大家・不動産会社の皆様へ
シニアへの賃貸、
もう怖くない。
のぞみ家賃保証は、家賃保証・孤独死保険・安否確認・残置物処理をワンパッケージで提供。高齢者入居のリスクをまるごとカバーし、安心して部屋を貸せる環境をつくります。
PROBLEM
シニア入居に
踏み切れない理由
多くの大家・不動産会社がシニア入居を断る背景には、具体的なリスクへの不安があります。
のぞみ家賃保証はその全てに答えます。
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家賃の滞納リスク
年金収入のみで収入証明が難しく、滞納時の回収も不安。
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孤独死・原状回復
居室内での死亡事故後の原状回復費用や次の入居者への影響が心配。
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残置物の処理
退去後に残された家財の処理費用と手間が大きな負担になる。
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緊急連絡先の不在
身寄りのないシニアは緊急時の対応先が見つからない。
こうした不安が、空室リスクや収益機会の損失につながっています。
のぞみ家賃保証が、その不安を解消します。
のぞみ家賃保証の
4つの安心をひとつにまとめて提供
バラバラに契約していた保証・保険・サポートを、のぞみ家賃保証がワンストップで解決します。
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家賃保証
万が一の滞納時も代位弁済。月次保証料は月額家賃5万円未満の場合は一律5,000円、5万円以上の場合は月額賃料の5〜10%です。初期費用は50,000円＋月額賃料の2ヶ月分となります。
5万円未満 → 一律5,000円 ／ 5万円以上 → 賃料の5〜10%
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孤独死保険（自動付帯）
居室内での死亡事故に対し、原状回復費用・家財損失を補償。提携保険会社と連携し、全契約に自動的に付帯されます。別途保険加入の手間は一切不要です。
原状回復補償付き・自動付帯
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安否確認サービス
LINEと自動電話を組み合わせた定期的な安否確認を実施します。LINEを利用できない方には自動音声電話で対応。未応答の場合は、スタッフによる再確認・緊急連絡先への通知・訪問手配と段階的にエスカレーションします。
LINE＋電話の二段構え
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残置物処理
退去後の残置物処理費用を保証範囲内でカバー。入居時に国土交通省のモデル契約条項に基づく残置物関係事務委託契約を締結し、法的に適切な処理を行います。
国交省モデル契約に準拠
これらのサービスをワンストップでご提供し、
管理会社様・オーナー様のリスクをトータルでサポートします。
SERVICE AREA
対応エリア
東海4県を中心にサービスを展開しています。エリア外のご相談もお気軽にお問い合せください。
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愛知県
名古屋市・豊橋市
岡崎市・豊田市
一宮市 ほかメインエリア
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岐阜県
岐阜市・大垣市
各務原市・多治見市
可児市 ほかメインエリア
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三重県
津市・四日市市
鈴鹿市・松阪市
伊勢市 ほか対応エリア
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静岡県
静岡市・浜松市
沼津市・富士市
磐田市 ほか対応エリア
HOW TO START
ご利用開始までの流れ
最短1週間でご利用開始いただけます。
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1
お問い合わせ・無料相談
フォームまたはLINEにてご連絡ください。専任スタッフが丁寧にご説明します。
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2
ご契約・登録手続き
代理店契約書にご署名いただき、物件・入居者情報をご登録。書類はオンラインで完結します。
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3
入居者への案内・審査
入居希望のシニアの方に当社サービスをご案内。審査は最短2営業日で完了します。
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4
保証開始・安心の賃貸運営
保証開始後は月次レポートで入居者の状況をご確認いただけます。
ご利用者様の声
のぞみ家賃保証を
ご利用いただいた方の声
入居者様・ご家族様・不動産会社様からいただいた実際の声をご紹介します。
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「孤独死保険が自動付帯されると知り、安心してシニアの方を受け入れられるようになりました。空室対策にもなり、オーナーとしても助かっています。」
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「残置物の処理まで含めてワンパッケージで対応してもらえるので、オーナーへの説明もしやすくなりました。シニア入居の案件を積極的に受けられるようになりました。」
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「緊急連絡先代行オプションのおかげで、身寄りのない高齢者の方もご紹介できるようになりました。」
PRICING
料金体系
家賃水準に応じたシンプルな料金体系です。
全プランに孤独死保険・安否確認・残置物処理が含まれます。
| 項目 | 内容 | 料金 |
|---|---|---|
| 初期費用税抜 | 契約事務手数料＋保証開始準備費用 | 50,000円 ＋ 月額家賃×2ヶ月分税抜 |
| 月次保証料税抜／家賃5万円未満 | 家賃保証・孤独死保険・安否確認（LINE＋電話）・残置物処理保証 含む | 一律 5,000円／月税抜 |
| 月次保証料税抜／家賃5万円以上 | 家賃保証・孤独死保険・安否確認（LINE＋電話）・残置物処理保証 含む | 月額賃料の 5〜10%／月税抜／審査により決定 |
オプションサービス
- 表示価格はすべて税抜です。別途消費税がかかります。
- 月次保証料（5万円以上）は審査結果により5〜10%の範囲で決定します。
CONTACT
お問い合わせ・無料相談
のぞみ家賃保証に関するご相談やご質問は、お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧にご対応いたします。
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下記のフォームからもご相談いただけます。